大栄パーク - あなたの土地、収入に変わります。

あなたの土地、収入に変わります。 土地活用
安定収入を!!

設備投資ナシ駐車場経営

大栄不動産にお任せください!

時間貸駐車場・月極駐車場など、
首都圏750カ所の管理実績があります!

大栄パーク

ただ、土地を持っているだけなのに...
デメリットになってしまうことがあります

  • 固定資産税が発生

    固定資産税が発生

    土地を譲り受けたりで、ただ持っているだけなのに毎年固定資産税が発生する....

  • 土地の管理が面倒

    土地の管理が面倒

    まめに手入れをしないと、すぐに雑草が伸びたり、汚れたり近隣からのクレームになることも...

  • 駐車場経営がうまくいっていない

    駐車場経営がうまくいっていない

    空き駐車場が多く、経営していても利益が出ない....

お気軽に大栄パークにご相談ください!

▼ お電話でのご相談はこちら 0120-247-684 月〜金曜 9:00〜17:00 ※土・日・祝日を除く
▼ メールでのご相談はこちら お気軽にご相談ください

土地を活用するだけで、
赤字補填をするだけでなく
このようなメリットが生まれます

  • 安定収入が見込める

    土地の変形などでそのままになっている土地や、月極駐車場などにしたが思うように集客できていない土地の活用が出来、収入が安定します。

  • 投資資金が少なく済む

    土地活用でも、ビル・マンション経営などに比べると投資資金も少なく、手軽な資金で始めることができます。

  • 他の活用への転用も簡単

    万が一、駐車場経営をおやめになる際もアパート・マンション経営に比べ転用が簡単です。駐車場として使うことで、その後の活用法の変更も視野に入れたまま経営を続けることも可能です。

大栄パークなら安心してご活用いただけます!

大栄パーク

遊休地から安定収入を!

駐車場経営のご相談から運営まで、すべて大栄不動産にお任せください。
時間貸駐車場」から「月極駐車場」まで、
管理場数750カ所、管理台数16,000実績があります!

安心・安全の一括管理システム

一括管理システムとは?」

当社が土地を活用して借り受け、駐車場を運営させていただき、その使用料として毎月定額の賃料をお支払いする仕組みのことです。オーナー様は駐車場の売り上げにかかわらず、毎月安定した賃料をお受け取りいただけます。

土地所有者様は大栄不動産に土地一括貸し。大栄不動産は土地所有者様に固定賃料をお支払い。

一括管理システムの5つのメリット

  1. 毎月安定収入

    土地所有者様には稼働率に関わらず、一定額の地代を毎月お支払いいたしますので、稼働率や売り上げの心配から解放されます。

  2. 設備投資は不要

    駐車機器や看板のご用意から設置工事、運営管理費等、大栄不動産が負担いたします。
    ※建物解体費用、アスファルト敷設、外構工事は原則土地所有者様負担となります。詳しくはご相談ください。

  3. 管理体制も万全

    コールセンターを完備。24時間365日対応。万全の管理体制を整備しています。

  4. 手入れ負担無し

    集金・補修・設備修繕も、清掃、草取り等も大栄不動産が実施しますので、土地所有者様のご負担がなくなります。

  5. 短期から長期まで

    契約期間は基本2年間、以後1年毎の自動更新となります(詳しくはご相談させていただきます)。ご解約時には、駐車場機器等の撤去を行った上でお引渡しいたしますので、次の資産運用が容易です。

不動産会社との連携スキーム

不動産会社様より「土地」や「不動産」を紹介頂き、当社で「駐車場」としてお預かりした場合、「紹介料等」(成約時1回のみ)を成約時にお支払いいたします。

お気軽に大栄パークにご相談ください!

▼ お電話でのご相談はこちら 0120-247-684 月〜金曜 9:00〜17:00 ※土・日・祝日を除く
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駐車場への活用一例

  • Ex.01

    遊休地・空家解体後の有効活用

    遊休地や空家を保有しているが活用方法は未定。当分の間、更地のまま活用したい。

    遊休地・空家解体後の有効活用
  • Ex.02

    月極駐車場からの転用

    駐車場の更なる収益向上を考えている。駐車場の一部を時間貸しにしたい。

    月極駐車場からの転用
  • Ex.03

    変形地・狭小地の活用

    建築不可な変形地を所有している。狭小地のため活用法がない。

    変形地・狭小地の活用
  • Ex.04

    マンション空き駐車場の一括借上げ

    マンションの敷地内駐車場で空きが多くある。駐車場を外部貸しすることで管理収入を上げたい。

    マンション空き駐車場の一括借上げ
  • Ex.05

    商業施設・病院等の駐車場管理

    商業施設・病院・銀行・建物併用駐車場・駐輪場等の活用。建物併用駐車場、駐輪場の活用。

    商業施設・病院等の駐車場管理
  • 大栄パーク神田紺屋町
    大栄パーク神田紺屋町
  • 東浦和3丁目大栄駐車場 (月極)
    東浦和3丁目大栄駐車場 (月極)
  • 大栄パーク脇田本町第3
    大栄パーク脇田本町第3
  • 大栄パークイスタ!日進
    大栄パークイスタ!日進
  • 大栄パーク石神井町8丁目
    大栄パーク石神井町8丁目
  • 埼玉石心会病院第1駐車場
    埼玉石心会病院第1駐車場

駐車場管理体制について

  • 集金業務

    集金業務

    集金業務及び消耗品の補充等の煩雑な業務に対応します。

  • 清掃・巡回業務

    清掃・巡回業務

    定期的に場内巡回を行い、駐車場を清潔且つ安全に利用できるように維持します。

  • 緊急受付

    緊急受付

    コールセンターが24時間体制で対応。必要に応じ警備員手配を行います。

  • 警備会社

    警備会社

    駐車場でのトラブル発生時には、警備員が現場へ急行し対応いたします。

  • 有人管理

    有人管理

    大型商業施設・病院など有人サービスを必要とする駐車場へのスタッフ常駐・教育。

オープンまでの流れ

  • お問合せ
    お問合せ
  • 市場調査
    市場調査
  • ご提案
    ご提案
  • ご契約
    ご契約
  • 工事
    工事
  • オープン
    オープン

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会社概要

大栄不動産
会社名 大栄不動産株式会社
住所 (本社) 東京都中央区日本橋室町1丁目1番8号
(パーキング事業部) 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目20番地3号
設立 昭和25年11月7日
資本金 25億2,700万円
代表者 代表取締役社長 石村 等
事業内容 ビル賃貸事業
駐車場事業
住宅事業
不動産営業事業
有料老人ホーム事業
免許 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(15)第461号
不動産鑑定業者登録  東京都知事(3)第2166号
不動産投資顧問業登録 一般-000480
一級建築士事務所登録 東京都知事 第47799号
金融商品取引業者登録 関東財務局長(金商)第1354号

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